Cephe temizliği fiyatı neye göre belirlenir

“Cephe temizliği metrekaresi kaç lira?” sorusunun tek bir cevabı yoktur, çünkü aynı metrekare iki binada aynı işi gerektirmez. Teklif isterken fiyatın neye göre çıktığını bilmek, gelen teklifleri karşılaştırmayı da kolaylaştırır.

Yükseklik ve erişim yöntemi

Yükseklik fiyatı tek başına belirlemez; işin nasıl yapılacağını belirlediği için etkiler. Alçak bir binada platformla yapılabilen iş, yüksek katlı bir cephede iple erişim ya da gondol gerektirir. Gondolu olan binalarda maliyet düşer; gondolun ulaşamadığı bölümler ayrıca planlanır.

Cephe malzemesi

Cam, kompozit panel, doğal taş ve boyalı metal aynı yöntemle temizlenmez. Yanlış malzeme ya da fazla basınç yüzeyde kalıcı iz bırakabilir. Doğal taş ve eskimiş kompozit panel daha dikkatli çalışmayı, dolayısıyla daha çok zamanı gerektirir.

Kirin türü

Yalnızca toz olan bir cephe ile şunlar aynı iş değildir:

• Trafikten gelen is ve yağ
• Kireç lekesi ve su izi
• Kuş pisliği
• İnşaat sonrası kalan çimento, silikon ve bant izleri
• Boya ve grafiti

İlkinde tek geçiş yeterken diğerlerinde ön işlem, bazen de nokta nokta uygulama gerekir.

Erişim noktaları

İple erişimde ekip çatıdaki sağlam bağlantı noktalarına bağlanır. Binada yaşam hattı ya da uygun ankraj varsa hazırlık kısa sürer. Yoksa geçici sistem kurulması gerekir; bu da işe zaman ekler. Teklif alırken çatıda bağlantı noktası olup olmadığını belirtmek işi hızlandırır.

Çevre koşulları

Cephenin altından yaya ya da araç geçiyorsa alan emniyete alınır; bazı işlerde çalışma geceye ya da hafta sonuna kaydırılır. Komşu binaya olan mesafe, rüzgâr ve cephenin güneş alma durumu da çalışılabilecek saatleri değiştirir. Bunların hepsi süreye, süre de fiyata yansır.

Tekrar sıklığı

Yılda bir kez yapılan temizlikle yılda birkaç kez tekrarlanan bakım aynı maliyeti çıkarmaz. Tekrarlayan işte kurulum bir kez planlanır; cephe fazla kirlenmeden temizlendiği için her seferinde daha az zaman alır. Bu yüzden periyodik anlaşmalarda birim maliyet genellikle daha düşüktür.

Teklif isterken ne gönderilmeli

Sağlıklı bir fiyat için şunlar yeterlidir:

• Cepheden birkaç fotoğraf, mümkünse uzaktan ve yakından
• Kat sayısı ya da yaklaşık yükseklik
• Cephe malzemesi (cam, kompozit, taş, boyalı yüzey)
• Çatıda bağlantı noktası ya da yaşam hattı olup olmadığı
• Binanın kullanımı ve çalışılabilecek saatler

Bu bilgilerle işin kapsamı büyük ölçüde anlaşılır; kesin fiyat için keşif yapılır.